在广州，家长们和租客们对房屋租赁的登记备案十分重视。这关乎孩子的入学，而且手续并不简便。下面，我将详细讲解备案的具体方法和操作流程。
备案判定原则
广州市在处理房屋租赁登记备案事宜时，依据《广州市房屋租赁管理规定》进行评估。若条件符合，即行备案；若不符合，备案时将特别注明。若发现违规情况，将在10日内通知相关机构处理，以维护租赁市场的秩序。
备案方式选择
家长可以根据自身情况，选择简单快捷的方式迅速办理备案。比如，登录系统后，系统会自动引导至个人界面，接着点击“创建房源”按键，便可进入房源登记页面；或者，登录后，系统也会自动跳转至个人界面，点击“备案申请”按键，就能进入备案登记页面。大家可以根据自己的需要挑选合适的方法。
房源登记页面进入法
登录系统后，有两种方法可以进入房源登记页面。首先，系统会自动引导至个人中心，随后点击“新建房源”按钮即可完成跳转。其次，在个人中心的“我是出租人”模块里，挑选已网签的数据，再点击“备案”按钮，同样可以快速到达目标页面。
房源录入重要信息
录入房源资料时有几个要点要留意。房源照片不是必填项，但若房源是通过代理方式录入的，那必须提供代理委托书。另外，业主信息可以录入不止一个，只需在房源资料页面的“业主信息”区域点击“增加”按钮。而且，产权证明编号同样需要填写。
房源图片上传步骤
房源图片必须依照规定，通过产权证明等文件上传。首先，点选“图片选择”，然后点击“上传启动”。上传图片能让房源信息更加全面，有利于审核工作的顺利开展。在信息填写完成并上传相关材料后，可以选择保存或提交审核。选“保存”选项后，房源资料会在阳光租房平台上暂存，不会自动传送到房源所在地的街道办事处。若选择“提交审核”，房源资料便会直接被送到街道办事处进行审查。一旦审核通过，您手机上会收到一条通知短信。
备案及相关处理情况
未审核通过的房源需要先登记，登录后进入“我的房源”页面，在页面右上角点击“新增房源”按钮，选择“申请登记”选项，便可以进入房源和登记信息的录入界面。房源信息和登记信息一起提交，如果房源审核未通过，登记信息将不会上传到街道；而一旦房源审核成功，登记信息便会自动上传。已网签的房源，需点击“登记”键进入填写界面，填写要求与常规登记一致。若备案未获通过，请至“我的备案”页面，选取“不通过”选项，查阅具体反馈，随后点击“修改”键进入编辑页面。根据反馈内容进行修改，修改完毕后重新提交审核。审核一旦通过，您就能在“已通过”或“全部备案”区域找到打印按钮，点击即可打印备案证明。
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